Neubauprojekt “ Bergfrieden “ : 3 Einfamilienhäuser + 2 Eigentumswohnungen an toller, unverbaubarer Lage

Möchten Sie endlich im neuen Zuhause ankommen, wo Sie einerseits schnell im Zentrum sind aber dennoch Ihre Ruhe und Aussicht geniessen können?

Ist es für Sie eine Freude, selber die Gestaltung des Innenausbaus zu wählen? Dann sind Sie hier genau richtig.

Haus A und B

• Freistehende Einfachmilienhäuser mit 5.5 Zimmern
• Nettowohnfläche ca. 140 m2
• 3 Nassräume (Bad/Dusche/WC, Dusche/WC, Gäste-WC)
• Wohnen/Essen/Küche ca. 41.2 m2
• Doppelgarage
• Sitzplatz und Gartenanteil
• Grundstückfläche ab 340.5 m2
• Kaufpreis ab CHF 1`290`000.-

Haus C

• Wohnhaus mit 5.5 Zimmern
• Nettowohnfläche ca. 138 m2
• 3 Nassräume (Bad/WC, Dusche/WC, Gäste-WC)
• Wohnen/Essen/Küche ca. 40 m2
• Doppelcarport
• Sitzplatz und Gartenanteil
• Kaufpreis CHF 1`290`000.-

Haus D

EG Wohnung mit 3.5 Zimmern

• Nettowohnfläche ca. 107 m2
• 2 Nassräume (Dusche/WC, Gäste-WC)
• Wohnen/Essen/Küche ca. 40.8 m2
• Carport-Stellplatz
• Sitzplatz und Gartenanteil
• Kaufpreis CHF 769 000.-

OG Wohnung mit 3.5 Zimmern (reserviert)

• Nettowohnfläche ca. 97 m2
• 1 Nassraum (Dusche/WC)
• Wohnen/Essen/Küche ca. 31.8 m2
• Carport-Stellplatz
• Terrasse
• Kaufpreis CHF 739 000.-

Lage innerhalb Laufenburg
Das Grundstück befindet sich an einer Hanglage mit unverbaubarem Blick auf die wunderschöne Altstadt und in den Schwarzwald. Die Lage ist sehr ruhig und äusserst familienfreundlich. Das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Restaurants sowie weiteren Dienstleistungsangeboten ist in drei Velominuten erreichbar. Weitere umfassende Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Laufenburg (Deutschland), Stein oder Frick. Der Kindergarten befindet sich vier, die Primarschule sieben Gehminuten von der Überbauung entfernt. Auch das Oberstufenzentrum ist in drei Velominuten schnell erreicht. Auf die Autobahn A3 Richtung Basel und Zürich gelangen Sie in ca. acht Fahrminuten.

Besonderes
Als besonders darf hier auf jeden Fall die tolle Lage bezeichnet werden. Der Ausblick reicht bis hin zum Schwarzwald. Das Naherholungsgebiet mit Wald, Wiesen und Vita Parcours fängt praktisch vor der Haustüre an und lockt mit schönen Spaziergängen oder sonstigen Aktivitäten in der freien Natur.

Für wen eignen sich die Objekte?
Die attraktive Lage spricht einerseits Familien mit Kindern aber auch Menschen mit dem Wunsch nach Ruhe und Aussicht an. Mit der Nähe zur Landesgrenze könnte der Ort auch für Menschen mit deutschen Wurzeln und/oder mit in Deutschland lebenden Familienangehörigen interessant sein.

Ausbau
Der individuelle Innenausbau beinhaltet ein grosszügiges Budget, das die Umsetzung Ihrer persönlichen Wünsche und Ideen ermöglicht.
– Moderne Einbauküchen mit hochwertigen Geräten
– Bodenbeläge mit Parkett oder Feinsteinzeugplatten
– Umweltfreundliche Wärmepumpenheizung
– Zahlreiche Einbauleuchten
– Holz-Metallfenster mit 3-fach Isolierverglasung